Главная » 2010»Октябрь»28 » "Уймонская долина" в РА незаконно построена на землях сельхозназначения
"Уймонская долина" в РА незаконно построена на землях сельхозназначения
07:20
В Республике Алтай ООО "Гостевая деревня "Уймонская долина" использует не по целевому назначению находящийся в его долевой собственности земельный участок площадью 30 140 га. Это было установлено в ходе прокурорской проверки с привлечением Главного специалиста эксперта Усть-Коксинского отдела управления Росреестра по РА.
Как сообщает сайт республиканской прокуратуры, земельный участок имеет вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Однако на участке расположены объекты временного и капитального строительства, служащие для выполнения рекреационных функций: приема, размещения и обслуживания граждан, приехавших на летний отдых.
По результатам проверки в отношении ООО возбуждено административное производство по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Материалы направлены в Усть-Коксинский отдел управления Росреестра по Республике Алтай для рассмотрения по существу. В случае признания вины в совершении административного правонарушения указанному юридическому лицу грозит штраф от 40 до 50 тысяч рублей.
Владельцам земельного участка предложено осуществить перевод земли сельскохозяйственного назначения в категорию особо охраняемых территорий и объектов, куда включены земли, используемые в целях рекреации.
-налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость участка, -ставка (ее размер) земельного налога поставлена в зависимость от категории земли, вида ее разрешенного использования, дифференцируется по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории…
для сельскохозяйственного производства: не более 0,3 %
для всех прочих категорий земель: не более 1,5%
Разница есть, согласитесь (в 5 раз) и при существенной кадастровой стоимости тем более…
Так что все понятно… При регистрации можно заявить с/х назначение (особенно при наличии связей, или предложив кое-что...), а потом делать что угодно, уповая на счастливое везение…
!Кроме того, в пределах данных границ местные законодательные власти вправе также установить дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категории земель или вида разрешенного использования участков. В данном случае: Для земли особо охраняемых территорий и объектов; И эти земли ДОЛЖНЫ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СТРОГО В СООТВЕТСТВИИ С ИХ ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ…. И налог тоже соответствующий…
В Республике Алтай ООО "Гостевая деревня "Уймонская долина" использует не по целевому назначению находящийся в его долевой собственности земельный участок площадью 30 140 га. Это было установлено в ходе прокурорской проверки с привлечением Главного специалиста эксперта Усть-Коксинского отдела управления Росреестра по РА. 
0
